今年已經來到了6月，台股上漲了約22%，但是00878只上漲了6.68%、0056上漲7.34%，只能說風水輪流轉，去年都是剛好漲到這些高股息的大牛股、今年是上漲了台積電這類的重要權質股，甚至可以說如果沒有買到台積電、聯發科與鴻海今年估計績效都不太好。

一、［Mr.PT 陪你了解今日股市：引擎升溫、但是還未過熱］

最近在外面吃飯，最常聽到是買房!請房仲幫忙找房!教人買房!討論股票的基本沒有，只有在火車上偶而看到有人在看股票。這讓我覺得美債與買房反而是現在的熱點!

目前我對美債的看法是區間盤整。對房市則漲到我一點概念都沒有，但我看書，書上有說，因為人們不喜歡賠售，而且房子相對股票難賣，所以基本上房價的跌幅有限，除非遇到全球不景氣，科技業大裁員。

最近對房市的了解就是開了5倍的槓桿(因為貸款只需要付2成)，舉例1000萬的房子，只需要花200萬就能買到。未來如果房價上漲10%，上漲到1100萬，等於拿200萬賺100萬，就是10%的5倍：50%。但如果下跌也是5倍的感受。如果未來每年漲2%對購屋的上班族來說就會每年多很多薪水的感覺，但如果每年跌2%，那估計每年都白工作了。

所以我認為目前美債為低檔布局10年期美國國債4.75%~4.6%以上布局，4.6%以下就先不要買。房市目前感覺過熱啦~台股目前我覺得還有機會向上，讓我們往下看

二、蘋果手機大更新！有利於蘋果供應鏈~

我前幾天才在跟家人聊天，嫌棄蘋果的siri，我說我問他問題，她竟然都不會回答，我會問她問題代表我離手機有一段距離，結果他竟然跳出資料，讓我又要走到手機旁去查看。甚至我請她播放youtube的影片都無法做到…

結果這次蘋果開發者大會竟然就推出siri與chat gpt合作，大更新!讓我們可以直接跟siri對話，甚至可以請她幫我們整理照片等服務。人類已經不滿足於動手就能查到資料，現在要動嘴就要能查到資料啦!

而這些更新只有在iphone15pro以上的機型才能使用，這代表這段時間蘋果的去庫存真的是割韭菜，但也沒辦法，以商業模式來看，為了他們自己，他們也只能盡量賣，畢竟之後如果出了這樣的手機，還有誰要買iphone15前的機型呢!

而因為這次的大更新，我預估會有大換機潮，這將會推動沉寂已久的蘋果供應鏈。在這AI已經漲到1年後的業績股價狀態的現在，還躺在地板的這些供應鏈，將會因為這超乎預期的更新，迎來不錯的報酬率。而台積電後半年應該也能在手機處理器這部分迎來許久未見的成長。這將會使台積電的目標價更高…而台積電公司自己也在公開資訊觀測站上說明，將會在598~1,281買進自家股票。所以投資人應該也能了解超過1000元並非不可能，而未來如果1150元以上就要自己小心啦~(此為以2024來看股價，如果是盤整未來有機會更高)

三、MR.PT總結

1.美債區間盤整。

聯準會拿不定主意，就算拿定主意今年降息三次，也是現在的大約10年期國債利率4.5%的位階，獲利空間不多。但也是給小資族一個機會每個月買一些，分發的利息已經比現在台股的銀行股股利還要好了。

2.房市短時間體感過熱。

每個人都在說買了一定賺，這大概是我上一波台積電600元的時候聽到的口吻了…。

3.股市上漲還有空間。

股市相對沒這麼熱，尤其消費性電子龍頭的蘋果手機推出這樣的新機，讓人非常動心!蘋果股價與蘋果供應鏈可以關注!